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Posso vendere la mia casa se ho l’equity release?
Il Presidente Biden ritiene che un’istruzione post-scolastica dovrebbe essere un biglietto d’ingresso per una vita da classe media, ma per troppi il costo dei prestiti per l’università è un fardello che li priva di questa opportunità per tutta la vita. Durante la campagna elettorale ha promesso di ridurre il debito degli studenti. Oggi, l’Amministrazione Biden sta dando seguito a quella promessa, offrendo alle famiglie un po’ di respiro mentre si preparano a ricominciare a pagare i prestiti dopo la crisi economica causata dalla pandemia. Dal 1980, il costo totale dei college pubblici e privati di quattro anni è quasi triplicato, anche tenendo conto dell’inflazione. Il sostegno federale non ha tenuto il passo: Le borse di studio Pell Grants una volta coprivano quasi l’80% del costo di una laurea pubblica di quattro anni per gli studenti provenienti da famiglie di lavoratori, ma ora ne coprono solo un terzo. Questo ha lasciato molti studenti di famiglie a basso e medio reddito senza altra scelta se non quella di chiedere un prestito per ottenere una laurea. Secondo un’analisi del Dipartimento dell’Istruzione, il tipico studente universitario con prestiti si laurea oggi con quasi 25.000 dollari di debiti.
Numero di contatto Zopa
La penale di rimborso anticipato (nota anche come onere di rimborso anticipato o ERC) è una commissione che può essere richiesta a un prestatore se si estingue un prestito o un mutuo prima della scadenza prevista della linea di credito, talvolta indicata anche come penale di rimborso. Di solito l’importo equivale a uno o due mesi di interessi, ma può essere molto più alto nel caso di un mutuo.
In genere, quanto più precocemente il contratto di credito viene rimborsato, tanto più alta sarà la penale, poiché la componente di interessi del rimborso del prestito costituisce una quota maggiore del rimborso stesso, quanto più precoce è la durata del prestito. Una penale per l’estinzione anticipata può talvolta aggiungere un costo considerevole al vostro prestito.
Certo, alcuni mutui offrono questo livello di flessibilità, ma è un aspetto che dovrete verificare prima di accettare un mutuo, e prodotti di questo tipo potrebbero costare di più in termini di interessi. È molto improbabile che un creditore accetti di cambiare questo aspetto dopo che il mutuo è iniziato.
Rimborsi Zopa
Non sono ammessi prestiti da IRA o da piani basati su IRA come SEP, SARSEP e SIMPLE IRA. I prestiti sono possibili solo da piani qualificati che soddisfano i requisiti del 401(a), da piani di rendita che soddisfano i requisiti del 403(a) o 403(b) e da piani governativi. (Sezione IRC 72(p)(4); Reg. Sezione 1.72(p)-1, Q&A-2)
Un piano qualificato può, ma non è obbligato a prevedere prestiti. Se un piano prevede prestiti, può limitare l’importo che può essere preso come prestito. L’importo massimo che il piano può consentire come prestito è (1) il maggiore tra 10.000 dollari e il 50% del saldo del conto maturato, oppure (2) 50.000 dollari, se inferiore.
Un partecipante può avere più di un prestito in corso dal piano alla volta. Tuttavia, ogni nuovo prestito, sommato al saldo in essere di tutti i prestiti del piano del partecipante, non può superare l’importo massimo del piano. Per determinare l’importo massimo del piano in questo caso, i 50.000 dollari vengono ridotti della differenza tra il saldo più alto di tutti i prestiti del partecipante durante il periodo di 12 mesi che termina il giorno precedente il nuovo prestito e il saldo in sospeso dei prestiti del partecipante dal piano alla data del nuovo prestito.
Liberazione di capitale legale e generale
Molti individui cercano diversi modi per ridurre o consolidare il proprio debito. Uno dei metodi più diffusi tra i mutuatari è il rimborso parziale o totale del prestito prima della sua completa scadenza. Se da un lato può ridurre il debito, dall’altro può portare a enormi risparmi che altrimenti si pagherebbero sotto forma di interessi.
Come suggerisce il nome, il pre-pagamento è un’agevolazione offerta da alcune banche per aiutare il mutuatario a rimborsare il proprio prestito prima dell’effettivo periodo di rimborso previsto dai documenti del prestito. Il pre-pagamento può essere effettuato in parte o per intero.
Il funzionamento del pre-pagamento del prestito dipende dal fatto che si opti per il rimborso parziale o per il rimborso totale. Con il rimborso parziale, è possibile rimborsare una certa somma forfettaria dall’importo totale del prestito. Come si può vedere nell’esempio qui sopra, effettuando il pagamento anticipato completo del saldo (capitale) al termine dei 10 anni, il signor X risparmia 7.38.825 rupie di interessi e circa 119 mesi di durata.
I mutuatari che hanno più prestiti possono utilizzare la funzione di pre-pagamento per consolidare il loro debito. Soprattutto, il prestito pre-pagato può essere utilizzato per passare da prestiti ad alto tasso di interesse come i prestiti personali a opzioni a basso tasso di interesse come i mutui per la casa, i prestiti contro la proprietà, ecc. Se desiderate consolidare il vostro prestito, verificate le varie opzioni di prestito e valutate di conseguenza.