Prestito prima casa giovani coppie

di | 07/02/2023
Prestito prima casa giovani coppie

Come ottenere un mutuo per una casa

Nel secondo articolo della nostra serie sul deposito per la casa, incontriamo Todd e Renima, una giovane coppia australiana che sta risparmiando molto, ma non fa molti progressi. Ecco alcuni consigli che li aiuteranno a risparmiare più velocemente il loro deposito e a entrare prima nella loro prima casa.

Non c’è modo di evitarlo: i prezzi delle case in Australia, in rapporto al reddito, sono ai massimi storici. Le statistiche indicano che i prezzi delle nostre case sono i secondi più cari al mondo. Anche risparmiare un deposito del 20% può sembrare impossibile.

Todd e Renima sono una coppia di ventenni che lavora sodo. Sono tornati dall’estero tre anni fa. Il piano era di prendere casa al più presto, continuare a lavorare per un paio d’anni e poi, si spera, mettere su famiglia.

Se Todd e Renima vogliono comprare una casa da 600.000 dollari – il prezzo mediano delle case in Australia, si apre in una nuova finestra – devono mettere da parte un deposito del 20%, cioè 120.000 dollari, oltre a pagare l’imposta di registro e altri costi (avvocati, trasportatori, traslocatori, ecc.). Realisticamente, potrebbero essere necessari 140-150.000 dollari.

Come stipulare un mutuo per la casa

Prima di iniziare a cercare un immobile o addirittura un sobborgo, assicuratevi di sapere quanto potete permettervi. Questo non significa il massimo che potete prendere in prestito, ma il massimo che siete disposti a pagare ogni mese.

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Pianificate il vostro budget tenendo conto delle rate del mutuo (utilizzate il nostro calcolatore per ottenere una stima) e vivete con il vostro nuovo budget per tre mesi, ricordandovi di mettere da parte ogni mese una somma per la manutenzione.

Parlate con gli agenti immobiliari e con il vostro mediatore ipotecario per farvi un’idea di ciò che sta accadendo nell’area locale. Assicuratevi di capire come vengono valutate le proprietà e come differiscono dal prezzo di listino.

Una volta trovato un immobile che vi interessa, dovete assicurarvi che non abbia brutte sorprese nascoste. Annusate la muffa e gli odori di animali. Bussate alle pareti per vedere se suonano vuote. Aprite l’asciugatrice e la lavastoviglie: non si sa mai se ci sono parassiti.

Lo sciacquone del bagno funziona correttamente? Il riscaldamento/aria condizionata funziona? La canna fumaria sopra il camino funziona? La pressione dell’acqua è buona? Gli elettrodomestici funzionano? Lo studio sul retro ha l’approvazione del consiglio comunale?

Prestatori per il primo acquisto

I futuri proprietari di casa sono spesso sconcertati da quanto possa essere complicato risparmiare o trovare altri modi per assicurarsi un fondo in grado di pagare una nuova casa. Alcune coppie riescono a racimolare il capitale sufficiente per l’acconto con l’aiuto di parenti, mentre altre si trovano a dover risparmiare per mesi o anni prima di poter fare un’offerta per una casa.

Non è un segreto che l’acquisto di una casa sia una delle esperienze più impegnative e gratificanti che si possano affrontare. Per le giovani coppie è particolarmente emozionante fare questo grande passo insieme. Ma ci sono anche molte sfide da superare per realizzare il sogno di possedere una casa. Ecco alcuni consigli su come finanziare la prima casa.

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I mutui sono un’ottima opzione per i giovani perché offrono tassi d’interesse bassi e la possibilità di prendere in prestito una grande quantità di denaro. Ciò consente alle giovani coppie di acquistare una casa senza dover risparmiare a lungo.

I mutui consentono inoltre di distribuire i pagamenti su più anni, il che li rende più convenienti. Trovare le giuste opzioni di mutuo può essere una sfida, ma di solito è meglio optare per un mutuo a tasso fisso che non cambierà molto nel corso della durata del prestito. Più conoscete i mutui e il loro funzionamento, meglio sarà per voi.

Quando è possibile ottenere un mutuo

Uno dei sogni di una coppia appena sposata è quello di acquistare una casa insieme. Spesso si tratta di una prima esperienza per entrambi. Si tratta anche di uno degli acquisti più costosi che si possano fare. Di conseguenza, è importante essere prudenti e fare tutte le mosse giuste durante la preparazione, la ricerca e l’acquisto di una casa. In questo modo avranno maggiori probabilità di prendere decisioni sagge e, auspicabilmente, di evitare di acquistare una casa sbagliata per loro o superiore alle loro possibilità. Per aiutare le coppie a muoversi con sicurezza e cautela verso l’acquisto di una casa, ci sono alcuni passi da seguire.

A differenza di un’automobile o di una lavatrice, l’acquisto di una casa sbagliata o di una casa nel quartiere sbagliato è una decisione che tormenterà una famiglia per anni o addirittura decenni. Pertanto, il primo passo da compiere nell’acquisto di una casa è determinare quali sono le proprie priorità. Le dimensioni e il design di una casa sono una priorità molto comune e molto importante per gli acquirenti. Chi aspetta una famiglia numerosa vorrà una grande casa plurifamiliare, mentre i single o le coppie senza figli vorranno una casa più piccola.

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