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Tutti i soldi con riserva di proprietà
Come regola generale, quanto più ampi sono i diritti rivendicati dal fornitore nella clausola di riserva di proprietà, tanto più difficile sarà per il fornitore far valere tali diritti.QUESTIONI DA CONSIDERARE DA PARTE DI UN FORNITORE CHE RIESCE A FARE UNA RICHIESTA DI RITENZIONEIncorporazioneMolte controversie in materia di riserva di proprietà sono incentrate sul fatto che il venditore abbia incorporato con successo i propri termini e condizioni, compresa la clausola di riserva di proprietà,
Identificazione dei beniUn fornitore che beneficia di una clausola di riserva di proprietà potrà reclamare i beni forniti solo se questi possono essere identificati con sufficiente certezza. Di conseguenza, è buona norma che i fornitori
utilizzare un imballaggio o una marcatura distintiva, in modo che i beni possano essere facilmente identificati rispetto alla bolla di consegna e alla fattura con cui sono stati forniti. Per i beni elettronici, anche i numeri di serie possono aiutare a identificare i beni. È inoltre buona norma che i venditori inseriscano nei loro termini e condizioni una clausola che richieda ai clienti di conservare i beni forniti separatamente dagli altri, in modo che possano essere facilmente identificati in caso di insolvenza del cliente. Naturalmente, ciò potrebbe non essere possibile nel caso in cui i beni debbano essere mescolati o combinati con altri beni.Diritto di accesso al domicilio del cliente
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Senza una clausola ROT nel contratto di vendita, il venditore dei beni dovrebbe mettersi in fila con gli altri creditori se l’acquirente presenta istanza di fallimento, ottenendo potenzialmente poco o nulla di ciò che gli era dovuto.
Quando si redige un contratto di vendita in cui le merci sono scambiate a credito, il venditore può includere una clausola ROT per proteggere i propri interessi finanziari. In genere, tali clausole consentono al venditore di mantenere la proprietà dei beni o delle attrezzature fino al loro completo pagamento o, nel caso di una clausola “all monies”, fino al pagamento da parte dell’acquirente di tutte le fatture dovute al venditore. Nel caso in cui l’acquirente non disponga dei fondi necessari per pagare il venditore in conformità al contratto di acquisto, la clausola ROT consente al venditore di sequestrare i beni e rivenderli a proprio vantaggio.
L’intento di base di una clausola ROT, ossia che il venditore mantenga il titolo di proprietà fino al completamento del pagamento, è abbastanza chiaro, ma nella pratica l’applicazione di queste clausole può diventare complicata. Ad esempio, alcune materie prime che un produttore acquista a credito dal fornitore possono essere mescolate con altri materiali, nel qual caso l’articolo originale non è più recuperabile. Un esempio è rappresentato da un panificio commerciale che acquista zucchero come ingrediente per i suoi prodotti. Non c’è modo per il venditore di recuperare lo zucchero una volta che è stato combinato con altri ingredienti.
Clausola di ritenzione nel contratto
CODICE FISCALE TITOLO 2. IMPOSTE STATALITITOLO E. IMPOSTE SULLE VENDITE, SULLE ACCISE E SULL’USOCAPITOLO 151. IMPOSTE LIMITATE SULLE VENDITE, SULLE ACCISE E SULL’USOCAPITOLO A. DISPOSIZIONI GENERALISec. 151.001. TITOLO BREVE. Il presente capitolo può essere citato come Legge sulle imposte limitate sulle vendite, sulle accise e sull’uso.
Sec. 151.002. APPLICABILITÀ DELLE DEFINIZIONI, ECC. Le definizioni e le altre disposizioni del presente capitolo relative alla riscossione, all’amministrazione e all’applicazione delle imposte imposte imposte dal presente capitolo, compresi i requisiti per i permessi di vendita, si applicano alle parti di una vendita di un articolo imponibile che è esente dalle imposte imposte imposte dal presente capitolo ma che è soggetto alle imposte imposte imposte da una città ai sensi del capitolo 321 del presente codice.
Sec. 151.0028. “SERVIZI DI INTRATTENIMENTO. (a) Per “servizi di intrattenimento” si intende la fornitura di svago, intrattenimento o ricreazione, ma non include la fornitura di servizi educativi o sanitari se prescritti da un professionista autorizzato delle arti curative allo scopo principale di istruzione o di mantenimento o miglioramento della salute. (b) I “servizi di intrattenimento” includono l’appartenenza a un club privato o a un’organizzazione che fornisce ai propri membri strutture di intrattenimento, ricreative, sportive, di ristorazione o sociali. (c) I “servizi di intrattenimento” non includono i servizi forniti attraverso macchine a moneta che sono azionate dal consumatore.
Esempio di clausola del titolo
Cessioni di interessi immobiliari statunitensi da parte di persone straniere. Se siete una persona o un’impresa straniera e vendete o cedete in altro modo un interesse immobiliare statunitense, l’acquirente (o altro cessionario) potrebbe essere tenuto a trattenere l’imposta sul reddito sull’importo ricevuto per l’immobile (compresi i contanti, il valore equo di mercato di altri beni e qualsiasi responsabilità assunta). Anche le società, le società di persone, i trust e le successioni possono essere tenute a trattenere l’imposta su alcuni interessi immobiliari statunitensi che distribuiscono al cliente. Per ulteriori informazioni sulle cessioni di interessi immobiliari statunitensi, consultare Pub. 519, U.S. Tax Guide for Aliens. Si veda anche Pub. 515, Withholding of Tax on Nonresident Aliens and Foreign Entities.
Reddito di origine straniera. Se siete cittadini statunitensi con redditi derivanti da cessioni di proprietà al di fuori degli Stati Uniti (redditi esteri), dovete dichiarare tutti questi redditi sulla vostra dichiarazione dei redditi, a meno che non siano esenti dalla legge statunitense. Questo vale sia che risiate all’interno o all’esterno degli Stati Uniti, sia che riceviate o meno un modulo 1099 dal pagatore straniero.